충청남도 당진시 아파트 7단계 분석 (47단계)

충청남도 당진시 아파트 7단계 분석 (47단계)

지난해 이맘때쯤 충남지방경찰청 반부패경제범죄수사대가 농업법인을 설립해 농지를 취득한 후 지분을 쪼개 되파는 소위 지분 쪼개기 수법으로 전매차익을 챙긴 부동산 개발업자를 구속하고 이에 가담한 관련자들을 불구속 기소한 사건이 있었습니다. 해당 사건은 전형적인 기획부동산 사건으로 부동산 개발업자는 충남 당진시 합덕읍과 석문면 등지의 농지 21필지 약 43,00013,000평 상당를 평당 18만 원에 매입한 후 지분을 쪼개어 텔레마케터 등을 고용해 119명에게 판매했습니다.

그들이 판매한 금액은 평당 약 100만 원이었습니다. 경찰에 의하면 그들이 챙긴 전매차익은 총 107억 원으로 경찰은 부동산 투기로 인한 수익은 끝까지 추적하여 환수한다는 원칙에 따라 부동산 개발업자와 연관된 차명 재산에 관해 추징보전을 신청했습니다.

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가 당진 푸르지오3차 84 호가 3.03.38억 당진 푸르지오 클라테르 84 분양가 3.34억 당진 푸르지오3차2021년 11월 준공, 667세대를 비교단지로 잡았습니다. 위치, 브랜드, 세대수가 똑같습니다. 연식만 다릅니다. 맞습니다. 지역주택조합원 매물입니다. 네이버상 연식과 단지명이 변경되지 않았습니다. 보시는 바와 같이 안전마진은 없습니다. 2. 규제사항 비규제지역, 분양가상한제 미적용3. 전매제한당첨자발표일 기준 없음 4. 재당첨제한당첨자발표일 기준 투과조정지역 1순위만 5년 제한5. 거주의무입주시점 기준 없음6. 중도금대출 60, 무이자대출 7. 최종의견 당진 푸르지오 클라테르 주변은 높은 전세가율이 유지됩니다.

그리고, 수도권에 비해 정말 저렴한 가격입니다.

당진 송악 아파트 매매 전세 시세.

1 당진 송악 아파트 평균 매매 시세. 당진 송악 아파트 평균 매매시세 및 당진 송악 주변지역과의 매매시세 비교자료 입니다. 2 당진 송악 아파트 평균 전세 시세. 당진 송악 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 당진 송악 아파트의 거래 가격 대비 전세가율을 알 수 있습니다. 당진 송악 아파트의 거래 가격 대비 전세가율이 높을 수록 당진 송악 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 각양각색으로 유리합니다.

물론, 당진 송악 지역 투자시 당진 송악 아파트 거래 가격 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요. 당진 송악 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특징이 있기에 당진 송악 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

송악읍 힐스테이트당진2차

송악읍은 현대제철 당진제철소와 가까운 곳에 위치해있으며, 힐스테이트당진2차는 현재 송악읍 내 대장아파트입니다. 당진푸르지오클라테르가 24년 9월 입주되면 송악읍 대장아파트의 자리를 물려줄 것으로 생각됩니다.

비슷한 가격 패턴을 보이는 충주 안림동 충주2차푸르지오(검은색), 군산 미장동 미장지구대원칸타빌(분홍색) 대비해 최근 1년 격차가 벌어졌습니다. 힐스테이트당진2차가 당진 시내에서 조금 떨어졌다는 입지 측면이 가격에 많은 영향을 끼친 것으로 보입니다.

당진 송산 아파트 매매 전세 시세.

1 당진 송산 아파트 평균 매매 시세. 당진 송산 아파트 평균 매매시세 및 당진 송산 주변지역과의 매매시세 비교자료 입니다. 2 당진 송산 아파트 평균 전세 시세. 당진 송산 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 당진 송산 아파트의 거래 가격 대비 전세가율을 알 수 있습니다. 당진 송산 아파트의 거래 가격 대비 전세가율이 높을 수록 당진 송산 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 각양각색으로 유리합니다.

물론, 당진 송산 지역 투자시 당진 송산 아파트 거래 가격 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요. 당진 송산 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특징이 있기에 당진 송산 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

감정평가현황

2021타경4784 사건은 충남 당진매매 정미면경매 대학로 2827 주1동 공장경매로써 부동산임의경매입니다. 대전지방법원 서산지원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 10 103,712,500원을 준비하시면 됩니다. 일괄매각. 제시외 수변전설비 포함. 현황 1번 건부지. 2번 일부 묵전, 지적도상 맹지. 3번 전. 4번 도로예정부지로서 묵답. 7번 법면, 지적도상 맹지 8번 건부지, 지상에 수변전설비 1식이 소재하나 현재 동력계약은 해지된 상태로 조사됨. 9,10번 냉동설비는 미설치된 것으로 조사되며, 급배수설비 및 위생설비 등이 있는 것으로 조사되나 정상 가동여부는 불분명함.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다. 법원경매는 한번 유찰이 될때마다. 2030씩 감액되므로 일반매매보다. 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

자주 묻는 질문