내 집마련 정부지원대출 정리 특례보금자리대출, 디딤돌대출, 버팀목대출, 적격대출

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1. 특례보금자리 특례보금자리의 가장 큰 메리트는 소득제한이 없습니다.. DSR을 보지 않고 5억 까지 대출이 가능합니다. 다. 될 것 같지만 DTI라는 허들이 있다고 해서 조심하고 합의를 해야하니 주의 하세요 물론, 무주택자들에게 DTI라는 허들은 DSR보다. 넘기 쉬운 것은 사실입니다. 단, 어디까지나 수익이 있어야 합니다.

특례보금자리론 디딤돌 대출 금리 비교

특례보금자리론과 디딤돌 대출의 금리는 두 상품 모두 대출 신청자의 소득, 대출 기간에 따라 금리가 변동되며 우대금리와 최저금리가 결정되어 있다는 점에서 동일한 컨셉을 가지고 있다고 할 수 있습니다. 위 테이블은 특정 연소득 구간을 뽑아 특례보금자리론과 디딤돌 대출의 금리를 비교한 것으로, 특례보금자리론 대비 디딤돌 대출으 금리가 더 매력적이라는 것을 한눈에 파악할 수 있습니다. 또한 우대금리 측면에서도 디딤돌 대출이 특례보금자리론 대비하여 더 많이 제공하며 최저금리도 디딤돌 대출이 1.5로 특례보금자리론의 3.25 대비 더 낮습니다.

이에 내집마련 자금을 마련하시기에는 가장 최우선으로 디딤돌 대출을 알아보시고 이후 미흡한 자금에 대해 특례보금자리론을 이용하시는 것을 추천드립니다.

소득 요건

특례 상품인 디딤돌 대출은 시중은행의 일반 주택자금대출에 비해 너무 낮은 금리를 제공하고있습니다. 한국주택금융공사에 의하면 2023년 7월 기준 디딤돌 대출 금리는 만기별로 금리 차이가 있지만 대개 2.153.0로 굉장히 낮은 수치입니다. 부부합산 소득 기준은 금리 2.15 기준 2,000만원 이하, 3.0는 4,000만원 초과 6,000만원 미만이 기준입니다. 생애 최초로 주택을 산다는 신혼남편과 아내의 경우 우대금리를 적용하면 7월 기준 최저 금리가 1.85입니다.

이때 소득기준은 2,000만원 이하입니다. 수익이 4,000만원 초과 ~ 6,000만원인 경우 금리는 2.70%입니다. 국민의힘 내부에선 신혼남편과 아내의 특례 대출 소득 기준을 9,000만원 혹은 1억원 수준까지 높이는 방안을 검토하고있습니다.

디딤돌대출 자격, 금리, 한도

디딤돌대출 또한 한국주택금융공사에서 지요구하는 대출상품입니다. 신청자격은 본인 및 배우자 자산 5억원 이하가 되어야 하고 5억원 이하의 주택을 대상으로 세대원 전원 무주택, 부부합산 연소득 6천만원 이하?이어야 합니다. 대출한도는 최대 2억 5천만원생애최초 주택구입자 3억원이고 LTV 70, DTI 60 입니다. 소득 6천만원 이하는 조금 개정해야 될 사항인 것 같습니다. 부부 한명당 최저임금을 조금 넘으면 도달가능한 위치기 때문에 허들이 높아보입니다.

그럼에도 불구하고 디딤돌대출이 메리트있는 것은 금리에 있습니다. 금리는 최대 3로 현 금리상황을 봤을 때 대출을 받으면 그냥 돈 버는 정도의 금리입니다.

신혼부부 대출 종류 2

신혼부부 대출 종류는 신혼부부가 주택 구매, 월세 보증금, 자동차 구매 등 여러가지 목적으로 대출을 받을 때 선택할 수 있는 대출 상품의 종류를 말합니다. 신혼부부는 생활의 시작으로 많은 초기 비용이 필요하기 때문에 대출을 사용하는 경우가 많습니다. 대출 상품은 대출 액수, 이자율, 상환 기간, 보증인 요청 등의 조건에 따라 여러가지 형태가 있으며, 신혼남편과 아내의 상황과 목적에 따라 선택해야 합니다.

주택 구매를 위한 대출은 신혼부부 중에서도 많이 고르는 대출 종류입니다.

대출 액수는 주택 가격의 일부를 거의 모든 차지하며, 주택 담보 대출이 일반적인 형태입니다. 주택 담보 대출은 주택을 담보로 대출을 받기 때문에 이자율이 상대적으로 낮고, 상환 기간도 길게 설정됩니다. 또한, 주택 구매를 위해 정부에서 추진하는 여러가지 지원 정책도 존재하므로, 이를 활용하여 대출 조건을 개선할 수 있습니다.

대출 종류 요약

신혼부부 대출 종류특징대출 한도금리주택청약 저축은행 신혼희망홈 대출주택청약 저축은행에서 제공하는 대출 상품입니다. 주택청약 저축을 병행하며 신혼부부에게 우대조건을 부여합니다. 신혼희망홈 예금액 중 70까지주택청약 예금 금리 적용주택도시기금 신혼부부 전세자금 대출주택보금자리 이전이나 재건축으로 집을 구할 때 신혼부부가 전세금을 대출받을 수 있도록 지요구하는 대출입니다. 전세금의 80까지주택도시기금의 금리 적용은행 신혼부부 전세자금 대출신혼부부가 주택을 구매할 때 전세금을 대출로 받을 수 있는 상품입니다.

전세금의 80까지은행의 금리 적용정부보조 청년 전세자금 대출2039세 청년들에게 전세금 이자지원을 해주며, 청년들이 주택에 보다. 쉽게 접근할 수 있도록 돕는 대출 상품입니다.

자주 묻는 질문