춘천 학곡지구 중해마루힐 청약 주의(확정분양, 중도금, 발코니)

춘천 학곡지구 중해마루힐 청약 주의(확정분양, 중도금, 발코니)

춘천 학곡지구 모아엘가 1순위 청약 지난 19일에 1순위 청약을 접수했어요 원래는 괜찮은 과정에서 소형 구축아파트를 구입하려던 중에 마침 모아엘가 그랑데 모델하우스 운영 마지막 날 시간이 나서 신랑과 함께 총총총 다녀왔거든요. 생각했던것 보다. 구조가 너무 괜찮았고, 주방이 넓은 타입을 최애하는 저에게 딱 맞는 인테리어로 꾸며져 있습니다. . 아무래도 신축아파트의 모델하우스는 비싸고 좋은 것들로 꾸며져 있다보니 막상 견본주택을 보고 온 뒤부터는 구축아파트들은 눈에 잘 안보이는게 사실이더라구요. 청약을 넣어보자 최우선으로 청약당첨되면 그때 고민하자 라는 생각으로 신랑 명의의 청약통장을 먼저 살펴봤어요. 모아엘가 그랑데 1순위 청약자격요건은 춘천시 혹은 강원도에 거주하는 만 19살 이상으로 청약입출금 예금잔고 가입기간은 최소 6개월 이상 예치금은 지역별 구분이 있지만 춘천과 강원도는 84기준으로 200만원의 예치금만 넘으면 되더라구요 자격 요건이 많이 까다롭지 않습니다.

춘천 레이크시티 아이파크 분양가

2021년 6월 강원도 춘천시 근화동에서 공급된 춘천 파밀리에 리버파크 일반제공 청약접수 결과, 89가구 모집에 2,829건이 접수되어 평균경쟁비율 31.79대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84B타입으로 32가구 모집에 1,663건이 접수되어 51.97대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 57점 최고 67점이었다.

2021년 10월 강원도 춘천시 동내면에서 공급된 춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데 일반제공 청약접수 결과, 428가구 모집에 6,527건이 접수되어 평균경쟁비율 15.25대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용 92타입으로 8가구 모집에 503건이 접수되어 62.88대 1을 기록했으며, 최다청약건수는 전용 84A타입당첨가점 최저 51점, 최고 69점으로 179가구 모집에 1순위 해당지역에서 2,914건이 접수되어 16.28대 1을 기록했다.

학곡 2차 모아엘가 비스타 입지 프리미엄

혜림건설이 이달 중으로 강원도 춘천시 동내면 학곡지구 일원에서명품10년 임대아파트인모아엘가 비스타 분양에 나서면서근처에 개발호재가 이어지고 있습니다. 춘천의 신 도심 학곡지구그랑데와 모아엘가 고급 단지가 들어서면서춘천 주민들은뛰어난 도로교통망과 생활인프라를 기대하고 있어높은 인기가 예상됩니다. 교통수단 수도권과 달리 춘천 지역은 대중교통을 이용함에 있어불편함이 따르는 것은 사실입니다.

지하철, 버스 노선 등 대중교통수단 인프라가 좋지 않아도로교통수단 인프라의 중요성이 강조됩니다. 모아엘가는 IC(인터체인지)와 가까워지역 핵심 국도나 고속도로에 급속도로 진입이 가능하며인근 도시나 시내 중심지로 접근과서울 ~ 춘천 고속력을 사용해 수도권 진입이 쉽습니다.

향후 입주 물량

원주 입주물량2425년 원주 적정수요 1805세대 24년 입주물량 2457세대 25년 입주물량 3884세대 춘천 입주물량2425년 춘천 적정수요 1445세대 24년 입주물량 1400세대, 그러나 민간임대를 제외하면 1082세대로 적정수요 대비 부족함 25년 입주물량 없음 원주는 향후 입주물량이 적정수요 대비 많은 편이며, 춘천의 경우 24년은 적정수요보다. 부족, 25년은 입주물량이 현재 없는 상태이므로 출구계획을 짜기에는 춘천이 투자하기에 좋은 편입니다.

그러나 현재 부동산 시장 상황이 좋지 않고, 지방의 경우 사이클이 짧기 때문에 춘천이 투자조건을 충족하더라도 계획대로 되지 않을 경우 시나리오를 준비하여 투자 시 꼼꼼하게 따져보아야 할 것입니다.

자주 묻는 질문