무료 선납 이연 계산기를 활용한 10% 특판 적금 예금같은 모습으로 활용하기

무료 선납 이연 계산기를 활용한 10% 특판 적금 예금같은 모습으로 활용하기

이번 포스팅에서는 최근 재테크족 사이에서 떠올라가고 있는, 적금 선납이연에 대하여 알아보려고 합니다. 적금 선납이연은 적기적금을 일반적인 방식과는 약간 새로운 것으로 활용해 훨씬 많은 이자수익을 창출할 수 있는 방법으로, 이미 많은 분들이 이용하고 계신 방법이기도 합니다. 적금 선납이연에 대하여 들어는 봤지만 제대로 어떤 시스템인지 궁금하셨던 분들이나, 정말 정기예금에 비해 이득이 되는지 궁금하셨던 분들이라면 이번 글을 잘 읽어보시면 도움이 되실듯 합니다.

글 끝부분에는 선납이연 일수를 쉽고 간단하게 체크하실 수 있는 선납이연 계산기도 함께 공유해보도록 하겠습니다.

정기적금 선납이연 활용 시

요건 원금 1,400만원, 월납입액 200만원, 금리 5 세전이자 650,000원에서 세금 100,100원을 빼면 총 549,900원의 이자를 수령하게 됩니다. 이렇게 이자 금액에 차이가 생겨나는 이유는 바로 대출을 이용했기 때문인데요, 7회차까지 납입한 금액을 담보로 예금담보대출을 받아 활용하면 됩니다. 이틀 동안 빌리는 예금담보대출 1,000만원에 대한 이자의 경우 금리를 7 잡는다고 하더라도 약 3,900원정도밖에 되지 않는데요, 대출이자를 차감한다고 해도 약 546,000원의 이자를 수령하게 되는 셈입니다.

즉, 정기예금 선납이연을 활용하게 되면 같은 원금을 정기예금에 넣었을 때보다. 약 190,680원 가량의 이자를 더 받을 수 있는 셈입니다.

선납이연이란

먼저 선납이연이란 정기적금에서 사용하는 방법으로 매달 매달 정해진 날짜에 가입한 금액을 납입을 하는데 정해진 날짜보다. 먼저 납입하는것을 선납이라 하며, 정해진 날짜보다. 늦게 납입하여 지연하는것을 이연이라 하고 정해진 날짜보다. 먼저 납입하여 선납을 하게되면 만기일이 앞당겨지게됩니다. 그야말로 만기일이 앞당겨지는것은 아닙니다. 정해진 날짜보다. 늦게 납입하여 이연을 하게되면 만기일이 늦어집니다. 정기적금 12개월 총 365일에서 선납하면 이연하면 가 되어 제대로 365일을 맞추어 주시면됩니다.

종합부동산세 공정시장가액비율 변화

종합부동산세에서 공정시장가액비율이 영향력이 너무 큰 요소입니다. 공정시장가율이 높을수록 세부담이 커지기 때문입니다. 공정시장가액비율은 세법에는 60100로만 규정되어 있고 자세한 비율은 대통령령에 규정됩니다. 고가의 주택일수록 기본공제가 높아지는 것보다는 공정시장가액비율이 높아질 때 효과가 나타납니다. 22년 8월 대통령령 개정 한시적 100 rarr 60 인하 23년 예고 100 rarr 80 변화가 생겨 22년보다.

23년도 올해가 공정시장가액비율 증가 가능성이 있습니다. 이렇게 80%를 적용하면 1세대 1 주택자로서 16억 이상 주택 보유한 인원은 종부세 부담이 증가할 수 있습니다.

적금 선납이연 계산기 공유

적금 선납이연을 할 때는 선납일수와 이연일수를 더해 최종적으로 이연일수가 발생하지 않도록 맞추는 것이 핵심입니다. 그러니까 납입일자를 잘 규제하는 것이 중요한데요, 엑셀을 통해 간단하게 계산하실 수 있습니다. 여기서 제가 만든 적금 선납이연 계산기를 공유해드립니다. 만 밝힌다면 네이버 커뮤니티 등에도 공유 가능해요 위 시트에서 월별로 발생한 선납이연일수 발생일을 전부 더한 최종 선납이연일수가 마이너스가 되지 않도록 마지막 납입일을 잘 맞추시면 됩니다.

구체적인 사용법은 아래에 정리해 두었습니다.

차용증 작성 시 꼭 이자율을 적어두자.

법정이자율이 있습니다. 해도 채무관계 시 계약서 혹은 차용증을 작성할 시에는 무조건적으로 지연 상태에 대비한 이자율을 명시해두는 것이 좋습니다. 보통 은행 이자율과 비슷한 연 1520 정도를 청구하면 적당합니다. 그래야 채무자도 이자에 대한 부담이 있으니 더 돈을 갚기 위해 노력하게 되겠죠. 갑은 을에게 상품 대금으로 년 월 일까지 금 3천만 원을 지급해야 합니다.

만약 위 지급기일을 지키지 못하면 연 15에 해당하는 지연이자를 가산해 지급해야 합니다. ​이런 식으로 이자율에 대한 분명한 언급을 차용증에 적어두는 것이 바람직합니다. 약정이자는 법정이자율보다. 높아서 채무자가 돈을 더 갚아야겠다는 책임감을 더 느낄 수 있게 됩니다. 상사채권에서의 지연 이자에 대하여 알아보았습니다. 차용증에 약정이자를 적어두지 않아도 법정이자율을 보장하고는 있습니다.

자주 묻는 질문